A Engel & Völkers registou em 2021 em Portugal um aumento de 61,3% no volume de intermediação de imóveis premium face a 2020, correspondendo a mais de 168 milhões de euros de negócios, que fizeram do último ano o melhor de sempre do grupo.
Em Portugal, a multinacional alemã bateu, com isso, o recorde de 107 milhões de euros registado em 2019.
Segundo comunicado pelo grupo, o valor total das transações subiu 75% e o preço médio das propriedades transacionadas ultrapassou os 510 mil euros, mais 8,6% do que no ano anterior. O arrendamento também cresceu, registando mais 78% do volume, equivalente a aproximadamente 1,9 milhões de euros, depois dos 1,3 milhões de euros em 2020.
“Este desempenho mostra a forte recuperação do mercado imobiliário premium em 2021 e beneficia do investimento significativo da Engel & Völkers em Portugal”, disse Juan-Galo Macià, CEO da Engel & Völkers para Espanha, Portugal e Andorra, citado no comunicado.
“No último ano, assistimos a uma forte recuperação da procura por imóveis de qualidade, não só nas grandes áreas urbanas, mas principalmente no litoral e no interior do país. Acreditamos muito no potencial do mercado português e temos vindo a investir significativamente na formação dos consultores, no desenvolvimento tecnológico e no crescimento da rede de franchisados nas zonas premium do país”, sublinhou Juan-Galo Macià.
“A nossa força de vendas foi capaz de absorver a elevada e sustentada procura de propriedades de qualidade durante o último ano e tornar estes números possíveis. As boas equipas prosperam na adversidade e esta pandemia demonstrou a força da Engel & Völkers Portugal”, acrescentou o responsável regional.
Juan-Galo Macià sublinhou que se sente em Portugal “uma grande procura de imóveis de qualidade não só nos centros urbanos como também na costa e no interior”, pelo que o grupo aposta em aumentar a carteira de imóveis. “Em Portugal, por exemplo, para as 2.332 propriedades ativas temos 32.500 clientes que procuram a melhor oportunidade, o que dá uma média de aproximadamente 14 clientes por propriedade”, disse Juan-Galo Macià.
Segundo o comunicado do grupo, a Engel & Volkers tem hoje cerca de 200 consultores que operam a marca em Portugal, 78 dos quais em Lisboa, e o objetivo é duplicar esse número.
Desempenho global
De acordo com a comunicação do grupo, a multinacional registou também em 2021 o melhor desempenho de sempre na história da marca a nível mundial.
O press release distribuído pela sede da multinacional em Hamburgo, diz que em 2021 a Engel & Völkers aumentou as receitas de comissões globais em cerca de 39%, para 1,27 mil milhões de euros.
“A empresa intermediou propriedades no valor de aproximadamente 40 mil milhões de euros, prosseguindo a sua tendência de crescimento. 2021 foi um ano recorde graças à elevada e contínua procura de bens imobiliários e à implementação consistente da nossa estratégia empresarial”, disse Sven Odia, CEO do Grupo, em Hamburgo.
“O nosso forte crescimento resulta da excelente formação dos nossos consultores para um elevado nível de profissionalismo, da intensificação das nossas atividades nos mercados mais procurados a nível internacional para primeira e segunda residência, bem como do investimento na nossa plataforma tecnológica digital”, destacou Sven Odia, segundo o Press release.
No que respeita à distribuição geográfica, o maior crescimento de receitas veio dos EUA, que geraram 544 milhões de euros em comissões. Espanha, Portugal e Andorra registaram um aumento de 77% nas receitas e a Itália subiu 55%, refere o press release.
