De acordo com o mais recente estudo European Investor Intentions Survey 2025 da CBRE, 70% dos investidores considera que o mercado europeu já recuperou ou irá recuperar durante o ano de 2025, quando comparado com a quebra sentida em 2023.
O setor imobiliário em Portugal mostra-se preparado e expectante para um ano dinâmico, com 92% dos investidores inquiridos a apresentar intenções de manter ou aumentar o ritmo de compra e venda de ativos imobiliários.
Neste contexto, segundo o referido estudo, Lisboa, que ocupa a 8.ª posição no ranking de cidades mais atrativas para investir no setor imobiliário, continuará bem posicionada para captar relevantes montantes de investimento estrangeiro.
Francisco Horta e Costa, diretor-geral da CBRE Portugal, afirma que “o sentimento dos investidores, expresso no European Investor Intentions Survey 2025, corrobora as expectativas da CBRE
de crescimento para o mercado imobiliário em 2025″.
“São notícias muito positivas que apontam para um ano de progresso tanto para o setor em geral, como para o mercado nacional”, diz Horta e Costa.
Os resultados obtidos no European Investor Intentions Survey 2025 indicam que os níveis de preços
favoráveis e as projeções de retornos melhoradas irão impulsionar um aumento generalizado das alocações ao setor imobiliário.
Durante este ano, quase metade dos inquiridos pretende aumentar os investimentos, cerca de 37% esperam aumentar os investimentos em mais de 10% e apenas 8% dos investidores preveem reduzir a atividade de compra ou não realizar aquisições em 2025.
Pela primeira vez nos estudos da CBRE sobre intenções de investimento, a Habitação foi o setor
escolhido como o preferido para investir, registando 32%. Esta preferência foi motivada pela expectativa
de que a procura por parte dos ocupantes crescerá nos próximos três anos.
Portugal destaca-se no estudo, entrando, pela primeira vez desde 2023, no Top 10 de cidades mais atrativas da Europa para investir, ocupando o 8.º lugar, beneficiando do renovado interesse transfronteiriço no mercado português em geral. Londres continua a ocupar a primeira posição no ranking e Madrid ascende à segunda posição.
Adicionalmente, Portugal é apontado como o 6.º país a oferecer melhor retorno sobre o investimento
para investidores estrangeiros, de acordo com a perceção dos investidores inquiridos. Estes são atraídos por rendimentos relativamente elevados, os quais, juntamente com um forte desempenho do setor, criam oportunidades de investimento interessantes.
