A RE/MAX Portugal registou desde Agosto uma descida do valor do metro quadrado no mercado residencial, informou a imobiliária em comunicado.
A imobiliária diz no comunicado que cinco concelhos da Grande Lisboa apresentaram uma descida do valor médio de venda do metro quadrado.
Em Lisboa, em outubro o preço das casas fixou-se nos 3.699 euros, em Loures nos 2.190 euros e em Sintra nos 1.832 euros.
A imobiliária destaca, sobretudo, a descida do valor em Lisboa, que registou uma variação de 19,7%.
Os dados relativos aos meses de agosto, setembro e outubro de 2023 mostram que o valor médio nacional do metro quadrado nos concelhos da Grande Lisboa foi de cerca de 2.067 euros, diz a RE/MAX.
Lisboa liderou o ranking de distrito com a maior descida do preço, seguida de Loures (1,6%) e Sintra (0,5%), representando 21,8% do total do país. Vila Franca Xira (0,8%) e o Montijo (1,2%), no distrito de Setúbal, também registaram uma descida, precisa a RE/MAX.
“Temos vindo a observar uma estabilização dos preços, com o ligeiro arrefecimento da procura, mas todos os indicadores apontam para uma tendência positiva para o mercado imobiliário em Portugal, com as previsões de descida de juros no próximo ano e a subida do poder de compra dos portugueses”, disse Manuel Alvarez, presidente da RE/MAX Portugal, citado no comunicado, a propósito da descida verificada no preço das casas.
“Existe uma necessidade notória de um acerto de valores, que irá ocorrer ao longo do tempo, com as naturais baixas de preços a fazerem-se notar já em alguns concelhos de Lisboa”, alertou Alvarez.
Manuel Alvarez disse que a RE/MAX regista um “aumento significativo” de angariações, o que reforça a “posição da nossa rede no mercado de oferta, com praticamente 60 mil imóveis disponíveis, um valor notável atendendo à forte escassez que carateriza o mercado português”.
“Apesar da falta de oferta no mercado imobiliário relativamente à procura e ao cenário de incerteza económico internacional, destacamos os indicadores positivos que permitem ao setor imobiliário reforçar a confiança e fazer previsões positivas para o próximo ano”, sublinhou Alvarez.