O mercado imobiliário de luxo em Portugal está em constante evolução e em 2024 promete trazer consigo várias tendências que irão moldar o setor, destaca a Engel & Völkers.
Com um cenário dinâmico e uma crescente procura por propriedades exclusivas, a Engel & Völkers prevê uma série de mudanças que se irão refletir nas preferências dos compradores de propriedades de luxo.
Thank you for reading this post, don't forget to subscribe!Thank you for reading this post, don't forget to subscribe!A empresa especializada na mediação imobiliária aponta como tendências-chave esperadas para o mercado imobiliário de luxo em Portugal, no ano de 2024, a localização estratégica, os espaços de lazer, experiências e bem-estar e a integração de tecnologia de ponta.
Na localização estratégica, a mediadora diz que a preferência por localizações exclusivas e estratégicas continua a ser um fator determinante para os compradores de propriedades de luxo. Regiões que oferecem acesso privilegiado a serviços, cultura e rodeadas por áreas verdes continuam a atrair investidores que procuram experiências únicas. A localização continua a ser um fator crucial no que toca à decisão de compra. No entanto, observa-se uma evolução nas preferências dos compradores, uma vez que não limitam a sua procura apenas a áreas tradicionalmente prestigiadas, mas também a locais que proporcionem uma combinação de conveniência, privacidade e acesso a comodidades exclusivas.
Nos espaços de lazer, experiências e bem-estar, a Engel & Völkers diz que as propriedades que oferecem experiências como ‘spas’ privativos, áreas de lazer e espaços ao ar livre estão a ser altamente valorizadas no mercado de luxo. O aumento do foco na qualidade de vida tem impulsionado uma mudança significativa no design e na conceção de propriedades exclusivas. Cada vez mais, as propriedades de luxo estão a ser minuciosamente projetadas para proporcionar espaços dedicados ao lazer e ao bem-estar. Essa abordagem reflete a procura por moradias elegantes, mas também por ambientes que promovem um equilíbrio entre luxo, conforto e saúde.
Finalmente, a Engel & Völkers refere que as casas inteligentes, com integração de tecnologia, estão a tornar-se cada vez mais a norma no mercado de luxo. A presença de sistemas de domótica, segurança avançada e tecnologias utilizadas para lazer desempenham um papel crucial na determinação da atratividade de uma propriedade. Nas propriedades de luxo, grande parte destas características são interpretadas como elementos-padrão e não características exclusivas. Estes tipos de tecnologias não oferecem apenas conveniência, mas também representam um padrão de excelência esperado nas residências de luxo, o que – conclui a Engel & Völkers – reflete a crescente importância atribuída à conectividade e à praticidade, posicionando as casas inteligentes como uma resposta eficaz às expectativas do mercado de luxo contemporâneo.