A MVGM, empresa europeia de gestão de propriedades, divulgou os dados do seu mais recente relatório trimestral sobre o mercado residencial em Portugal, com foco nas cidades de Lisboa e Porto.

Em Lisboa, segundo o relatório, o preço médio de venda atingiu os 6.650€/m², refletindo um ligeiro aumento trimestral de 0,5% e uma valorização anual de 6%.

No mercado de arrendamento registou-se uma quebra de 0,4% face ao trimestre anterior, com o preço médio a fixar-se nos 22,4€/m², ainda assim representando um crescimento anual de 3,3%.

Segundo a MVGM, o Porto revela uma dinâmica particularmente robusta.

De acordo com o relatório da MVGM, o preço médio de venda na cidade atingiu os 4.094€/m², com um crescimento trimestral de 1,2% e uma expressiva valorização anual de 10,5%.

No segmento de arrendamento, os valores também registaram um forte aumento, com o preço médio a fixar-se nos 17,4€/m², refletindo uma subida trimestral de 5,7% e anual de 11%.

Os dados do relatótio reforçam a atratividade crescente do Porto, tanto para investidores como para residentes, num contexto de procura elevada e oferta ainda limitada, diz a MVGM.

“Estes dados refletem uma estabilização do mercado em Lisboa, após um período de forte valorização, enquanto o Porto continua a afirmar-se como uma alternativa atrativa, tanto para investidores como para residentes, com crescimentos mais acentuados, especialmente no arrendamento”, afirma Ana Luisa Santos, Head of Residencial da MVGM Portugal.

“A procura por habitação mantém-se elevada, mas alterações de custos mostram ajustes, sobretudo em Lisboa. Acreditamos que esta tendência poderá manter-se nos próximos trimestres, com o Porto a ganhar cada vez mais protagonismo no panorama residencial nacional”, acrescenta a responsável.