A procura de chalés está a aumentar, excedendo a disponibilidade de imóveis para venda em muitas regiões da Europa. Os Alpes austríacos estão entre os mercados residenciais e destinos de férias mais desejados da Europa, avança a consultora alemã Engel & Völkers.

“Para um número cada vez maior de pessoas, os chalés são o refúgio perfeito onde podem escapar à vida quotidiana e abraçar totalmente a natureza”, afirma Florian Hofer, sócio-gerente da Engel & Völkers na Alpenregion Tirol & Zell am See.

Segundo a Engel & Völkers, as propriedades que combinam o design tradicional alpino com conceções de vida modernas e sustentáveis são especialmente procuradas.

A grande procura está a causar um aumento dos preços.

Em Kitzbühel, por exemplo, os preços dos imóveis de topo situam-se, em média, entre os 30.000 e os 35.000 euros por metro quadrado.

Em Salzburgo, os preços de topo variam entre 13.000 e 15.000 euros por metro quadrado.

Em Gstaad, os preços de topo variam entre os 68.000 e os 70.000 francos suíços (cerca de 72.500 a 74.600 euros) por metro quadrado, enquanto em St. Moritz podem atingir os 72.000 francos suíços (cerca de 76800 euros).

Para além da localização e das comodidades exclusivas, e concebidos originalmente como cabanas de montanha nos Alpes, os chalés distinguem-se das outras propriedades pela sua construção em madeira e pelos telhados inclinados, que lhes conferem um charme próprio.

“Os chalés são construídos de acordo com os mais elevados standards e servem tanto como residências de inverno como retiros durante todo o ano”, afirma Maximilian Stamm, managing partner da Engel & Völkers de St. Moritz (Suíça).

Como referência, a Engel & Völkers divulgou uma seleção de chalés exclusivos, cada um com panoramas alpinos próprios.