A Leilosoc está a rececionar licitações, até 23 de fevereiro de 2024, para um leilão eletrónico de 12 imóveis cujo valor base de venda corresponde ao valor patrimonial tributário.
O catálogo e os bens a leilão podem ser consultados aqui.
O processo de venda resulta do desinvestimento de um fundo imobiliário, em parceria com a LEILOSOC® Worldwide, estabelecimento de leilão responsável pela organização do evento.
Os ativos colocados em venda são, maioritariamente, habitacionais: 8 apartamentos, 2 moradias/edifícios e 2 terrenos.
Situados em Vila Nova de Gaia, Gondomar, Lousada, Bragança, Chaves, Marinha Grande, Pombal, Alcobaça, Sintra, Loures e Setúbal, as propriedades abrangem as regiões Norte e Centro de Portugal Continental e a Ilha da Madeira.
Os imóveis podem ser licitados individualmente a partir de 3.600,00 euros (terrenos) e de 33.000,00 euros (restantes imóveis) ou na sua totalidade, avaliada em 510.000,00 euros.
Os valores base (valor atribuído ao bem ou conjunto dos bens que integram um determinado lote, que corresponde ao valor a partir do qual o bem se considera vendido) correspondem ao valor patrimonial tributário dos imóveis, isto é, o valor real de um imóvel num determinado ano, conforme consta do Código do Imposto Municipal sobre Imóveis (CIMI), que serve para o cálculo do Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI) e do Imposto Municipal sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis (IMT).
A compra e venda de imóveis pelo valor patrimonial tributário constitui uma mais-valia de investimento, dado que permite aos investidores a aquisição de imóveis por preços inferiores aos atualmente praticados pelo mercado, o que poderá resultar num retorno financeiro positivo, seja para o comprador final (habitação própria) ou para revenda.
