O investimento em imobiliário comercial fixou-se em 380 milhões de euros nos primeiros três meses deste ano, quase o dobro do valor registado no primeiro trimestre de 2021, indicam dados divulgados hoje pela CBRE.

Por segmento, segundo a CBRE, a logística e escritórios estão entre as classes de ativos com maior volume de investimento, tendo entre janeiro e março a logística somado seis transações.

A CBRE antecipa um “forte volume de investimento” para este ano e uma faturação acima da referência dos 3.000 milhões de euros, verificados antes da pandemia.

No primeiro trimestre, a procura por ativos logísticos continuou a exercer pressão sobre as prime yields, que recuaram 25% em relação ao trimestre anterior, em Lisboa e no Porto.

No comunicado, o diretor de capital markets da CBRE, Nuno Nunes, antecipa ainda um “efeito de compressão” na logística, zonas de escritórios e retalho alimentar, suportada pelo crescimento da renda decorrente de “uma procura, em alguns casos, ainda superior à oferta disponível”.

Já a diretora de research da CBRE Portugal, Cristina Arouca, destacou que, apesar da subida das taxas de juro, existe uma “elevada liquidez” para investir no imobiliário.