O aumento da venda de casas em 2021 provocou uma descida de 6% no stock do parque habitacional português disponível para venda no último trimestre desse ano, face ao que estava disponível no mesmo período de 2019, segundo um estudo do portal imobiliário Idealista.
O estudo do Idealista, principal Marketplace do sul da Europa, indicam que nos últimos 12 meses a oferta disponível para venda de casas desceu 9%.
Segundo mostra o estudo, a oferta de habitação à venda em Portugal desceu em 10 capitais de distrito nos dois últimos anos.
A liderar a lista onde o stock mais desceu encontra-se Portalegre (-42%), seguida por Beja (-37%) e Évora (-37%). Seguem-se Faro (-23%), Setúbal (-20%), Santarém (-19%), Coimbra (-19%), Leiria (-18%).
Em Viseu, a descida da oferta alcança os 15% e em Bragança os 10%. Já em Lisboa a oferta do parque habitacional para comprar casa manteve-se inalterado nesse mesmo período de tempo.
Por outro lado, Aveiro foi a cidade onde mais cresceu a oferta (25%), seguida por Ponta Delgada (21%), Braga (13%), Funchal (12%), Castelo Branco (11%), Porto (10%), Guarda (8%) e Viana da Castelo (3%).
Analisando a variação do stock no último ano, o estudo coloca Leiria (-27%) a liderar a descida da oferta em Portugal. Seguem-se Coimbra (-26%), Setúbal (-23%), Évora (-22%), Bragança (-18%), Beja e Faro (-17% em ambas as cidades).
A descida em 2021 em Lisboa foi de 2% e no Porto de 5% e a maior subida na Guarda (81%), seguida por Castelo Branco (8%) e Funchal (7%).
Em relação aos distritos, a situação é similar desde o início da pandemia. Leiria (-23%) foi o distrito onde mais se perdeu stock, seguido por Faro (-15%), Santarém (-13%) e Évora (-13%). As maiores subidas aconteceram em Braga (25%), Guarda (12%) e Viseu (11%).
De acordo com o estudo do Idealista, o ranking da descida da oferta no último ano é liderado pelos distritos de Bragança (-20%), Leiria (-17%) e Faro (-16%). Seguem-se Coimbra (-12%), Lisboa (-11%), Santarém (-11%), Setúbal (-10%) e Porto (-8%).
Em sentido contrário, o distrito da Guarda viu subir o seu stock 35% no último ano, seguido por Viseu (18%), Portalegre (10%), Viana do Castelo (9%), Castelo Branco (6%) e Braga (2%).
